一案建商打帶跑 最怕淪為「孤兒屋」

這幾年房市一片大好，雖然蓋不出房子的案子少了，但不少打帶跑的「一案公司」，卻也再度活躍在市場上，不少民眾交屋後才發現保固及售後服務問題逐一浮現，卻找不到人負責，成了類似保險市場「孤兒保單」之「孤兒屋」。在市場熱度仍然不減的情況下，消費者面對市場上琳琅滿目之預售案及建設公司，該如何挑選出具有誠信之廠商，才能保障自己的購屋權益呢。


■　不用碰運氣 網路搜索黑心建商現形

國內沒有所謂優良建商之評鑑制度，媒體在做產業形象或品質排名時，也鮮少將建設公司列入評比，使得過去消費者面對房屋買賣時，都得憑運氣！不過，隨著科技發達及市場資訊越來越透明，消費者還是可以先做功課自保。除了看該公司的背景及財務狀況外，最簡便的方式就是在網路搜索，查看該公司有無任何優良或不良的評語或報導，做為是否與該公司進行房屋交易的參考。

專家也建議，民眾不妨利用公平交易委員會之官方資料，了解該公司是否曾違反公平法而遭到處分。建設公司及其負責人是否誠實納稅、信用良好，都是判斷該建商是否可靠的重要依據。

■　房子蓋得好不好 住戶口碑最有力

中信房屋行銷企劃部協理江龍名建議，其實挑選優良建商最好的方式，就是向該公司以往建案之住戶直接打聽，聽聽他們的經驗及口碑；至於是否為上市櫃公司，倒不見得是判斷建商好壞的依據，過去也不乏上市櫃建設公司留下爛攤子的紀錄。查查公平會網站、，聽聽過去該建商興建之實績與住戶的評價，應該避免遇見黑心建商最簡單也較直接的好方法！


文章來源：網路地產王