建商作大餅 推案逾40億元達21個

看好房地產後市，建商們積極把市場大餅作大，根據住展雜誌統計，近期總銷售金額超過40億元的重量級建案高達21個，在這些指標大案的領軍下，包括北市南港、北縣板橋都出現每坪90萬元以上的天價。

住展雜誌研發長倪子仁表示，今年鬼月推案量爆出1500億元大量，為使房市熱度得以持續，並使推案的經濟效益最大化，大型開發商無不傾力推出「大又美」的建案，包括上市上櫃等大型開發商，紛紛投入開發大面積並推出總銷金額大的建案，總銷金額超過40億元的重量級就有21個，最大的更高達200億元。

在台北市部分，由於土地難以取得，因此大塊面積的建案更是炙手可熱，兩個總銷超過40億元的個案都位於南港區，其中大同公司在南港經貿園區所推出的「大同璽苑」，總銷金額100億元，單價將開出9字頭的高價面世，創區域新高。

在北市地價高的情況下，不少建商轉進北縣推出重量級個案，共有13個推案總銷超過40億元，其中位於基隆總銷高達200億元的單一個案；也有位於新板特區，由麗寶建設先建後售的「東方富域」，總銷80億元，更開出9字頭的北縣歷史天價來試探買氣。

至於全台推案最密集的新莊副都心，日前商業區土地標出每坪212萬新高價，再度吸引全國建商與購屋者的目光，其中在副都心區段擁有超過萬坪土地的遠雄建設，將在9月推出110億元的「遠雄副都心案（一）」及90億元的「遠雄副都心案（二）」兩大建案，也將開出60~65萬元的區段新高價。


文章來源：自由電子報